菊田ハイツ ５階部分

ご内覧可能です。

■専用部の給水、給湯、ガス、排水配管を全交換した安心フルリノベーション
■南西向きで前面に高い建物が無い為、陽当たり・通風良好
■３路線３駅利用可、商業施設も徒歩圏に多数ある好立地
■２基のエレベーターで待ち時間が少なく快適

2012年大規模修繕工事実地済
新規内装リフォーム内容（2021年2月完了済み）
【新規交換】■洗面化粧台■ユニットバス（1216）■トイレ（シャワートイレ）

　　　　　　■システムキッチン■モニター付きインターホン■給排水管、ガス管

　　　　　　■コンセント・スイッチ全て■分電盤■火災警報器■照明器具
【新　設】■エアコン1台■キッチン：家電収納■ガス給湯器（20号　追焚機能付）
【その他】■内装ビニールクロス全面張替■ＣＦ張替（洗面脱衣所・トイレ）

　　　　　　■洗濯機用水栓金具・排水トラップ交換■建具交換■和室→洋室へ変更

　　　　　　■床：廊下とＬＤＫ・洋室の高さをフラットにし防音フロア張り■ハウスクリーニング　等

◎管　理　費：12,000円/月
◎修繕積立金： 8,000円/月
◎バルコニー面積：9.17㎡
◎現　　　況：空室
◎引　渡　日：相談
◎学　　　区：津田沼小学校　約800m、第五中学校　約610m
◎ライフインフォメーション

　◆菊田水鳥公園　　　　　　　　　　約200m

　◆セブンイレブン京成津田沼駅前店　約400ｍ

　◆青葉幼稚園　　　　　　　　　　　約450ｍ

　◆東武ストア津田沼店　　　　　　　約420ｍ

　◆イトーヨーカドー津田沼店　　　　約850ｍ

　◆イオンモール津田沼店　　　　　　約700ｍ

　◆習志野第一病院　　　　　　　　　約780ｍ

　◆千葉銀行　津田沼店　　　　　　　約420ｍ

所在地	習志野市津田沼3-11-13	建ぺい率／容積率	60％／200％
価格	2,680万円	法令上の制限
種別	マンション	建築確認番号
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	（専用面積）73.87㎡
交通	京成本線『京成津田沼』駅徒歩5分、新京成線『新津田沼』駅徒歩11分、ＪＲ総武線『津田沼』駅徒歩13分	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建て5階部分
土地面積		建築年月	1975年6月
私道負担面積		取引態様	売主
用途地域／地目	第一種住居／宅地	情報登録日	2021年2月12日
設備	都市ガス、上水道、下水道、電気システムキッチン、洗面化粧台、洗浄便座、給湯器（20号　追焚機能付）モニター付きインターホン、エアコン1台、火災警報器　他

所在地	習志野市津田沼3-11-13
価格	2,680万円
種別	マンション
間取り	3ＬＤＫ
交通	京成本線『京成津田沼』駅徒歩5分、新京成線『新津田沼』駅徒歩11分、ＪＲ総武線『津田沼』駅徒歩13分
土地面積
私道負担面積
用途地域／地目	第一種住居／宅地
建ぺい率／容積率	60％／200％
法令上の制限
建物面積	（専用面積）73.87㎡
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建て5階部分
建築確認番号
建築年月	1975年6月
取引態様	売主
情報登録日	2021年2月12日
設備	都市ガス、上水道、下水道、電気システムキッチン、洗面化粧台、洗浄便座、給湯器（20号　追焚機能付）モニター付きインターホン、エアコン1台、火災警報器　他